當307米的南山科技聯(lián)合大廈在天際線書寫“鋼鐵詩行”，當中山公園棒球場的太陽能矩陣與白云對弈“光影棋局”，深圳市深匯通投資控股有限公司（以下簡稱：深匯通）正以“黨建紅”為引領(lǐng)之舵、“創(chuàng)新藍”為破浪之帆，在深圳市南山區(qū)沖刺“萬億城區(qū)”的壯闊航程中揚帆遠航。每一步跨越都深深烙印著黨建的指引與創(chuàng)新的驅(qū)動。在深匯通的藍圖中，“工業(yè)上樓2.0”不僅是機械律動的垂直交響曲，更是黨建引領(lǐng)下產(chǎn)業(yè)升級的強音；4600套人才公寓的燈火，不僅照亮了產(chǎn)才融合的星圖，也映照出黨建鑄魂下人才生態(tài)的繁榮。

正如虛擬大學園區(qū)的光伏瓦片，在捕捉陽光的同時孵化著夢想，深匯通在破解“空間焦慮”與“碳索未來”的征途中，以黨建為魂，創(chuàng)新為翼，系統(tǒng)性改革為槳，不僅書寫著新時代國企的硬核浪漫，更以實際行動詮釋了“黨建引領(lǐng)+創(chuàng)新發(fā)展”的雙輪驅(qū)動模式，為南山區(qū)乃至整個灣區(qū)的產(chǎn)城融合提供了生動注腳。

高質(zhì)量發(fā)展的“碳”路者

去年，深匯通充分發(fā)揮黨建“紅色引擎”的破冰作用，將綠色科技基因融入空間拓展，于產(chǎn)城融合中交出了“實干答卷”。在打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間的同時，該公司也構(gòu)建了舒適宜居的生活空間，為新質(zhì)生產(chǎn)力所需人才筑起了聚集的港灣。此外，該公司還注重綠色低碳、智能智慧、數(shù)據(jù)生態(tài)的共建和安全韌性改造，為新質(zhì)生產(chǎn)力的發(fā)展提供堅實、高效、可持續(xù)的支撐。

在智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)空間方面，深匯通成果斐然。南山智造（紅花嶺基地）項目加速推進，成為“工業(yè)上樓+智慧園區(qū)”的2.0示范樣板；南山智造深汕高新產(chǎn)業(yè)園的開園，也標志著公司在區(qū)域合作、協(xié)同發(fā)展方面邁出了堅實步伐；科技聯(lián)合大廈的拔地而起，為14家總部及上市企業(yè)提供“新空間”；藝晶工業(yè)園的高效管理，華聯(lián)城市商務(wù)中心的產(chǎn)業(yè)集聚，都見證了深匯通在智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)空間布局上的深厚底蘊和強大實力。

在人才聚集方面，深匯通同樣不遺余力。公司通過桃里平山的“煥新亮相”、百旺品質(zhì)提升項目等舉措，打造了人才匯聚的“強磁場”。同時，公司還積極配合區(qū)工務(wù)署、西麗街道完成“環(huán)西麗湖綠道”建設(shè)任務(wù)，提升了轄區(qū)環(huán)境品質(zhì)，為人才提供了更加宜居的生活環(huán)境。

作為高質(zhì)量發(fā)展的“碳”路者，深匯通始終堅持綠色發(fā)展理念。該公司大力推進虛擬大學園區(qū)第六立面綜合能源改造，打造綠色智慧能源的典范；同時，積極響應(yīng)深圳建設(shè)“超充之城”的號召，加速超充站建設(shè)，推動能源改造矩陣的發(fā)展。此外，該公司還自主研發(fā)電動自行車充電設(shè)備，打造自主核心技術(shù)與品牌，展現(xiàn)了強大的技術(shù)創(chuàng)新能力和品牌實力。

改革解鎖新動能?

近年來，深匯通以“安全可靠數(shù)字網(wǎng)絡(luò)”建設(shè)為抓手，推動了數(shù)字化平臺一期項目的落地，實現(xiàn)了歷史檔案的智慧化管理，并同步構(gòu)建了“工業(yè)上樓2.0”標桿園區(qū)。其運營的紅花嶺基地通過智慧產(chǎn)線布局吸引了12家重點企業(yè)的入駐，年產(chǎn)值突破166億元；華聯(lián)城市商務(wù)中心T2棟則以垂直空間高效利用模式創(chuàng)造253億元產(chǎn)值新高。全年物業(yè)租金收入可觀，并通過ISO9001認證樹立了服務(wù)標桿，新拓展了文體場館、學校等物業(yè)管理業(yè)務(wù)，形成了多元化的收益格局。

人才戰(zhàn)略成為深匯通創(chuàng)新的重要引擎。企業(yè)團隊年輕且高學歷，全年引進了多名專業(yè)人才及應(yīng)屆畢業(yè)生。青年骨干在科技創(chuàng)新方面取得了顯著成就，其參與的項目有效降低了設(shè)備能耗。在黨建的引領(lǐng)下，該公司首創(chuàng)了“黨建+國企+扶貧”模式，通過異地產(chǎn)業(yè)園黨群服務(wù)中心將特區(qū)力量注入了革命老區(qū)。

在合規(guī)管理領(lǐng)域，深匯通構(gòu)建了“1+1+N”廉潔合規(guī)體系，成為區(qū)屬國企改革的示范。該公司通過低成本的專項債融資、優(yōu)化資金管理等方式實現(xiàn)了利息收入的增加，創(chuàng)新破解了城中村租賃稅源難題，為全市統(tǒng)租業(yè)務(wù)提供了可復制的合規(guī)路徑。投資管理制度的革新同樣亮眼，全年完成了多個項目的決策立項，為區(qū)域經(jīng)濟注入了新動能。

在安全生產(chǎn)方面，該公司開展了多次安全隱患排查，組織了多場專題培訓，實現(xiàn)了“零傷亡”的目標。在處置歷史遺留問題時，該公司運用司法路徑盤活存量資產(chǎn)，釋放出優(yōu)質(zhì)的空間資源。從智慧園區(qū)建設(shè)到人才梯隊培育，從制度破冰到風險防控，深匯通以系統(tǒng)性改革打通了發(fā)展的堵點，用創(chuàng)新實踐詮釋了新時代國資的擔當。作為南山區(qū)“全面建設(shè)全球一流現(xiàn)代化創(chuàng)新城區(qū)”的核心力量，其亮眼的財務(wù)數(shù)據(jù)為南山區(qū)沖刺“萬億城區(qū)”目標注入了強勁動能。

錨定“萬億城區(qū)”目標鍛造新質(zhì)生產(chǎn)力

今年是“十四五”與“十五五”的承啟之年，南山區(qū)正沖刺“萬億級城區(qū)”的關(guān)鍵節(jié)點。深匯通發(fā)布年度戰(zhàn)略規(guī)劃，圍繞“示范、幸福、科創(chuàng)”三大關(guān)鍵詞布局創(chuàng)新實踐。

?在黨建引領(lǐng)方面?，深匯通深化“黨建+業(yè)務(wù)”融合，新設(shè)西麗湖能源公司黨支部，構(gòu)建園區(qū)、項目立體化黨群服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。通過黨員“先鋒崗”與“青年文明號”聯(lián)動，實現(xiàn)黨建考核與生產(chǎn)經(jīng)營“雙掛鉤”，并強化廉潔合規(guī)監(jiān)管，提升治理效能。

?產(chǎn)業(yè)升級方面?，南山智造紅花嶺基地致力于打造“工業(yè)上樓+智慧科技”雙示范園區(qū)，產(chǎn)值目標百億級。全球企業(yè)服務(wù)中心將打通跨境服務(wù)鏈條，提供“一站式”出海解決方案。異地園區(qū)如深汕、河源等，聚焦“上市公司后花園”定位，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同生態(tài)。

?民生改善方面?，深匯通通過桃里平山、百旺綜合整治項目升級城中村品質(zhì)，配套南頭古城二期文化IP開發(fā)，形成人才安居與文旅消費新場景。藏南桃谷項目二期將建藏文化主題酒店與體驗區(qū)，探索援藏工程市場化運營。

在?科技創(chuàng)新領(lǐng)域?，深匯通加速布局18個綠色基建項目，如光伏學校、超充示范站等，推動第六立面改造釋放城市空間。依托西麗湖論壇，集成電路設(shè)計創(chuàng)新平臺將集聚產(chǎn)學研資源，探索低空經(jīng)濟應(yīng)用場景，助力深圳“天空之城”建設(shè)。

今年以來，深匯通正以實際行動助力南山區(qū)沖刺“萬億城區(qū)”，推動全球一流創(chuàng)新城區(qū)建設(shè)。未來，深匯通將持續(xù)黨建引領(lǐng)，創(chuàng)新驅(qū)動，探索新業(yè)態(tài)，釋放新動能，邁向“百千萬”高質(zhì)量發(fā)展之路，為南山全面建設(shè)全球一流現(xiàn)代化創(chuàng)新城區(qū)貢獻國企力量。